2023 kaufte die IIH ImmoInvest GmbH das gesamte Gebäude in der Friedhofstraße 26 in Heilbronn auf und stellte von Öl auf Gaszentralheizung um. Zudem wurde eine Außenanlage mit einer separaten Müllabstellfläche hergestellt. Einige Wohnungen wurden in diesem Zug kernsaniert. Ab 2023 wurden die Einheiten mit 1-3 Zimmer sukzessiv an Eigennutzer und Kapitalanleger verkauft.